Immobilienentwicklung und Projektmanagement in Baden
Wir entwickeln Immobilien und bringen Ihre Projekte ans Ziel.
Als Totalunternehmerin plant und realisiert die Schauff GmbH Wohnbauprojekte, vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus. Wir entwickeln Immobilien und führen anspruchsvolle Projekte im Bau und im nuklearen Umfeld, von Baden aus in der ganzen Nordwestschweiz.
Erstgespräch vereinbaren
Wobei unterstützen wir Sie?
Ein neues Projekt oder eines, das schon läuft. Wählen Sie Ihren Weg.
Für neue Projekte
Sie haben ein Grundstück oder eine Idee. Wir klären, was möglich ist, und führen das Projekt bis zur Umsetzung.
Zur Entwicklung
Für laufende Projekte
Ihr Projekt läuft, aber es fehlen Zeit oder Übersicht. Wir übernehmen die Projekt- oder Teilprojektleitung und steuern Termine, Kosten und Qualität.
Zum Projektmanagement
Unsere Leistungen
Drei Säulen, ein Partner: Totalunternehmung, Immobilienentwicklung und Projektmanagement. Ganzheitlich denken, erfolgreich realisieren.
01
Totalunternehmung
Alles aus einer Hand
Wir übernehmen die Gesamtverantwortung für Planung und Realisierung Ihres Bauvorhabens, von der Projektdefinition bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Sie haben einen Vertragspartner und eine Ansprechperson.
- Planung und Ausschreibung
- Submission und Vergabe
- Realisierung und Bauleitung
- Kosten- und Terminsicherheit
02
Immobilienentwicklung
Potenziale erkennen. Werte schaffen.
Wir entwickeln nachhaltige und wirtschaftlich tragfähige Immobilienprojekte, von der Parzellen- und Potenzialanalyse bis zur Marktreife und Umsetzung. Eigene Projekte ebenso wie Vorhaben für Investoren und Privatpersonen.
- Parzellen- und Potenzialanalyse
- Nutzungskonzept
- Wirtschaftlichkeit
- Realisierung
03
Projektmanagement
Projekte sicher zum Ziel führen
Wir strukturieren, koordinieren und steuern sämtliche Projektbeteiligten und sorgen für transparente Abläufe, fundierte Entscheidungen und verlässliche Ergebnisse. Im Bau, bei Anlagen und im nuklearen Umfeld.
- Organisation und Projektleitung
- Termine und Kosten
- Qualität und Sicherheit
- Risikomanagement
2014
gegründet
als Schauff GmbH, mit Sitz in Baden und Zweigniederlassung in Sulz AG
Warum Schauff
Erfolgreiche Projekte entstehen, wenn Erfahrung, klare Führung und echte Zusammenarbeit zusammenspielen. Seit 2014 begleitet die Schauff GmbH Bau- und Immobilienprojekte von der ersten Idee bis zur Übergabe, heute mit zwölf Mitarbeitenden, über 50 Projekten und rund CHF 300 Mio. Projektvolumen. Wir verstehen uns nicht nur als Auftragnehmer, sondern als verlässlichen Partner: Wir bringen Menschen zusammen, schaffen Klarheit und übernehmen Verantwortung. Unabhängig von Grösse und Komplexität gilt bei jedem Projekt dasselbe: Gemeinsam kommen wir ans Ziel.
Gemeinsam Ihr Projekt startenBau, Immobilien und Nuklear
Wohnbau vom Einfamilien- bis zum Mehrfamilienhaus und anspruchsvolle Projekte im «Swiss Nuclear Valley», etwa für die Kernkraftwerke Beznau und Leibstadt, die ZWILAG und das PSI.
Drei Säulen, ein Partner
Totalunternehmung, Immobilienentwicklung und Projektmanagement aus einer Hand. Ohne Schnittstellen, die Zeit kosten.
Geprüfte Qualität
Qualitätsmanagement nach ISO 9001:2015, klare Verantwortlichkeiten und ein über Jahre gewachsenes Netzwerk aus Partnern aller Gewerke.
Unsere Referenzen
Ein Ausschnitt aus unserer Arbeit und aus dem Kreis unserer Kunden und Partner.
Boswilerhof
Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen, Gewerbefläche und Tiefgarage.
Ort
Boswil AG
Nutzung
Wohnen und Gewerbe
Rolle
Totalunternehmerin
Leistung
Entwicklung bis Übergabe
Projekt ansehen
Stadtgarten
Zwei moderne Einfamilienhäuser an der Neumattstrasse, nahe der Limmat und der Altstadt.
Adresse
Neumattstrasse 6A und 6B
Wohnungen
2 Häuser mit je 5.5 Zimmern
Rolle
Totalunternehmerin
Energie
Wärmepumpe und Photovoltaik
Baubewilligungerteilt
BaustartSept. 2026
BezugSept. 2027
Projekt ansehen
Weitere Projekte
Wohnbau und nukleares Umfeld: ein Auszug aus über 50 begleiteten Projekten.
Mönthal: drei Reiheneinfamilienhäuser
Abbruch und Neubau von drei Reiheneinfamilienhäusern, entwickelt und realisiert als Totalunternehmerin.
Reaktordeckel-Austausch, Kernkraftwerk Beznau
Austausch des Reaktordeckels im ältesten noch betriebenen Kernkraftwerk der Welt. Mit diesem Projekt begann die Geschichte der Schauff GmbH.
Umbau Konditionierungsgebäude, ZWILAG Würenlingen
Umbau im Zentralen Zwischenlager Würenlingen, mit hohen Anforderungen an Sicherheit, Qualität und Dokumentation.
In guter Gesellschaft.
Unternehmen und Institutionen, für die und mit denen wir arbeiten.
Was Kunden sagen
Vorlage mit Mustertext. Die echten Kundenstimmen folgen, sobald die Freigaben der Kunden vorliegen.
[Logo Kunde]
Muster
«Die Schauff GmbH hat unser Projekt von der ersten Planung bis zur Übergabe geführt. Termine und Kosten waren für uns jederzeit nachvollziehbar, und wir mussten uns um nichts selbst kümmern.»
[Foto]
[Vorname Name][Funktion, Firma, Ort]
Immobilienentwicklung
[Logo Kunde]
Muster
«Wir hatten eine feste Ansprechperson für alle Fragen. Die Abstimmung zwischen den Fachplanern lief dadurch spürbar ruhiger.»
[Foto]
[Vorname Name][Funktion, Firma, Ort]
Projektmanagement
[Logo Kunde]
Muster
«Wir hatten einen Vertragspartner für Planung und Bau. Kosten und Termine waren jederzeit klar.»
[Foto]
[Vorname Name][Funktion, Firma, Ort]
Totalunternehmung
[Logo Kunde]
Muster
«Die Projektleitung war strukturiert und verlässlich, auch unter hohen Sicherheitsanforderungen.»
[Foto]
[Vorname Name][Funktion, Firma, Ort]
Projektmanagement
So arbeiten wir mit Ihnen
So sieht unser Projektmanagement in der Praxis aus: vier Schritte von der ersten Frage bis zum abgeschlossenen Projekt. Sie wissen jederzeit, wo Ihr Projekt steht.
1
Erstgespräch
Wir klären Ihr Vorhaben, Ihre Ziele und den Stand des Projekts, persönlich oder am Telefon.
2
Vorgehen festlegen
Wir definieren Umfang, Rolle und Organisation: welche Leistung, wer von Schauff beteiligt ist und wie wir berichten.
3
Projektführung
Wir koordinieren die Beteiligten, steuern Termine, Kosten und Qualität und halten Sie regelmässig auf dem Laufenden.
4
Abschluss und Betrieb
Wir übergeben das Projekt schlüsselfertig und mit vollständiger Dokumentation.
Menschen, die Ihr Projekt tragen.
Ein Projekt gelingt, wenn man sich aufeinander verlassen kann. Darum arbeiten Geschäftsleitung, Projekt- und Bauleitung sowie Assistenz bei uns eng zusammen, in einem Team von zwölf Mitarbeitenden.
- Persönlich: Sie sprechen mit den Menschen, die Ihr Projekt führen
- Interdisziplinär: Projektleitung, Bauleitung und Qualitätsmanagement an einem Tisch
- Vor Ort: in Baden und Sulz AG, nah bei Ihnen und Ihrem Projekt
Aktuelles aus Bau und Immobilien
Branchenthemen, kurz eingeordnet: was Bauherrschaften und Eigentümer jetzt wissen sollten.
4 Beiträge Alle News
Häufige Fragen
Antworten zu Leistungen, Ablauf und Zusammenarbeit. Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns.
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Womit unterstützt die Schauff GmbH ihre Kunden?
Die Schauff GmbH arbeitet in drei Bereichen: Als Totalunternehmerin plant und realisiert sie Bauvorhaben bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Sie entwickelt eigene Immobilienprojekte und Projekte für Investoren und Privatpersonen. Und sie führt anspruchsvolle Projekte im Bau und im nuklearen Umfeld. Die Schauff GmbH besteht seit 2014 und hat ihren Sitz in Baden.
Was übernimmt die Schauff GmbH als Totalunternehmerin?
Als Totalunternehmerin trägt die Schauff GmbH die Gesamtverantwortung für Planung und Realisierung eines Bauvorhabens: von der Projektdefinition über Planung, Ausschreibung, Submission und Vergabe bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die Bauherrschaft hat einen Vertragspartner, der Kosten, Termine und Qualität über alle Phasen im Blick behält.
In welchen Fachgebieten unterstützt die Schauff GmbH Projekte?
Die Schauff GmbH unterstützt Projekte in Hochbau, Maschinentechnik, Elektrotechnik, Automationstechnik, Prozesstechnik und IT. Ihre Stärke liegt dort, wo mehrere dieser Fachgebiete in einem Projekt zusammenkommen. Die Unterstützung reicht von der Initialisierung bis zum Abschluss.
Welche Erfahrung hat die Schauff GmbH im nuklearen Umfeld?
Seit Beginn ihrer Geschichte begleitet die Schauff GmbH Projekte im «Swiss Nuclear Valley». Zu den langjährigen Kunden zählen die Kernkraftwerke Leibstadt und Beznau, die ZWILAG, das Paul Scherrer Institut (PSI) und die Axpo. Die Leistungen reichen von der Projektkoordination bis zur Gesamtprojektleitung, zum Beispiel beim Austausch des Reaktordeckels im Kernkraftwerk Beznau.
Wie stellt die Schauff GmbH die Qualität sicher?
Die Schauff GmbH arbeitet mit einem Qualitätsmanagementsystem nach ISO 9001:2015. Klare Prozesse, regelmässige Qualitätskontrollen und eine lückenlose Dokumentation gehören dazu. Für jedes Projekt schliesst sie zudem eine Bauwesen-, eine Bauherrenhaftpflicht- und eine Bauherrenrechtsschutzversicherung ab.
Wie läuft eine Zusammenarbeit mit der Schauff GmbH ab?
Am Anfang steht ein Gespräch über Ihr Vorhaben, Ihre Ziele und den Stand des Projekts. Danach legen Sie mit der Schauff GmbH Umfang, Rolle und Vorgehen fest. Während des Projekts koordiniert das Team die Beteiligten und berichtet regelmässig über Termine, Kosten und Qualität.
Wovon hängen die Kosten einer Begleitung ab?
Die Kosten hängen vom Umfang, von der Dauer und von den beteiligten Fachgebieten ab. Ob eine einzelne Leistung oder die Begleitung über das ganze Projekt gefragt ist, klärt die Schauff GmbH im Erstgespräch. Auf dieser Grundlage erhalten Sie ein Angebot, das zu Ihrem Vorhaben passt.
Wo ist die Schauff GmbH tätig und wie erreiche ich sie?
Die Schauff GmbH hat ihren Sitz an der Bruggerstrasse 176 in 5400 Baden und eine Zweigniederlassung an der Gansingerstrasse 6 in 5085 Sulz AG. Sie erreichen das Team unter 056 250 52 52, per E-Mail an info@schauff.ch oder direkt bei René Schauff (+41 79 293 93 69) und Roman Schauff (+41 79 308 24 43). Bauprojekte realisiert sie vor allem in der Nordwestschweiz, im Raum Baden und in einem Umkreis von rund 45 Fahrminuten.
Projekt besprechen
Schreiben Sie kurz, worum es geht. Wir melden uns bei Ihnen.
René Schauff
Geschäftsführer / PM Experte
+41 79 293 93 69
Roman Schauff
Geschäfts- & Projektleitung
+41 79 308 24 43
Schauff GmbH · Bruggerstrasse 176 · 5400 Baden · Route planen
Telefon 056 250 52 52 · Mo–Fr 08.00–18.00